2F AGENZIA IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO PAOLO E C.

Villa in vendita a Senigallia Ancona

Rif: SENAMEN

SENIGALLIA

ANCONA
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In quartiere Portone vendiamo Villa in stile distribuita su tre livelli fuori terra, per complessivi 450 mq coperti ad uso residenziale, 45 mq garage e 30 mq serre. Giardino esclusivo di circa 400 mq. Struttura in ottime condizioni, la villa necessita di interventi di restaur conservativo. Si presta per relaizzare 3/4 unità abitative di pregio, in un contesto signorile a soli 350 m dal mare e dal centro. Ottima opportunità per sfruttare tutti i bonus fiscali consentiti dalle normative vigenti. La villa ha copertura piana a terrazza solarium al livello 3° per ma 80 circa, una terrazza di circa 45 mq al piano 1° e loggia di circa 12 mq sempre al piano 1°.
Attualmente dispone di due ingressi indipendenti dalm piano terra e dal piano 1°, con studio di fattibilità per un terszo ingresso indipendente a servizio esclusivo del piano secondo. Attualmente è accatastata come due unità immobiliari distinte pur presentando unico corpo abitativo. Perfetta per relaizzare una struttura B&B a pochi assi dal mare e dal centro. Immediatamente disponibile. I singoli piani sono attualmente collegati da una scale centrale molto ampia e comoda, con spazio interno idoneo per slloggiare un elevatore 7 ascensore dalla portata di 6 persone.
La proprietà può essere venduta anche con la formula rent to buy.


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