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CASALE CON LAGO E OLIVETO

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Rif: santafior

SANTA MARIA NUOVA

ANCONA - zona Collina
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A Collina di Santa Maria Nuova, in zona panoramica vendiamo tipico casale marchigiano ottimamente esposto lato sud e sud ovest. Distribuito su tre livelli, necessita di interventi di ristrutturazione complessivi per riportarlo all'antico fascino di fine '800. Insiste su una corte di circa 2000 mq che forma un' ampia terrazza sulla vallata, ed include nella proprietà un laghetto adiacente alla corte e altre particelle tra cui un oliveto, per complessivi 3500 mq circa. Totale corte privata mq 5400.
IL complesso si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva B&B, a pochissima distanza dalla strada comunale asfaltata e dal paese. Con l'arruale normativa sisma bonus ed eco bonus, è possibile realizzare la ristrutturazione usufruendo di 4 sisma bonus di 96.000,00 € e di 1 ecobonus completo. Sacdenze superbonus 110 al 31 dicembre 2023. Successivamente aliquote ridotte fino al 2025.
Se ritenuto necessario, è possibile acquistare altro terreno agricolo adiacente.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 400 Mq 400 Mqc
Box collegato 60 Mq 36 Mqc
Cantina collegata 50 Mq 25 Mqc
Giardino appartamento collegato 5.400 Mq 91 Mqc
Posto auto scoperto 200 Mq 40 Mqc
Soffitta collegata 60 Mq 30 Mqc
Taverna collegata 120 Mq 90 Mqc
Totale 712 Mqc

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